Kinh Nghiệm Khi Xây Mới/Sửa Chữa Nhà Hàng Cần Chú Ý

1 Lên kế hoạch xây mới/sửa chữa nhà hàng

Bạn cần lên kế hoạch xây mới/sửa chữa nhà hàng để xác định những hạng mục:

• Lên chi phí dự toán chi ly cho tất cả các khâu từ thiết kế cho đến nguồn vật tư, công thợ,… Nếu lựa chọn dịch vụ xây trọn gói thì lựa chọn đơn vị nào.
• Xác định tất cả các hướng phong thủy tốt của nhà hàng.
• Thời điểm nào nên xây mới/sửa chữa nhà hàng.
• Diện tích xây hoặc khu vực cần sửa chữa.

Sau khi đã lên toàn bộ khung sườn cho những việc cần làm thì bạn mới bắt đầu đi từng bước để khỏi phải phát sinh những chi phí ngoài lề.

2 Xác định khu vực xây mới/sửa chữa nhà hàng

Khi bạn xây mới nhà hàng, bạn phải tính toán các khu vực sẽ nằm ở đâu, bố trí thế nào để cho kiến trúc sư lên bản vẽ thiết kế.

Còn nếu nhà hàng chỉ sửa chữa, cần xác định vị trí sửa chữa, lý do để cải tạo chúng: bị hư hỏng hay thay đổi phong cách hay muốn làm mới mẻ,… để có phương án thi công và giải pháp sửa chữa hiệu quả, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công trình sau này.

Tùy vào vị trí để xây dựng nhà hàng phù hợp

3  Lựa chọn thời điểm xây mới/sửa chữa nhà hàng phù hợp

Tùy theo tình hình thời tiết địa phương mà bạn xác định thời điểm phù hợp. Cụ thể:

• Khi xây mới, nếu muốn nhà hàng nhanh chóng đi vào hoạt động thì nên lựa chọn mùa khô, tránh tháng mưa gió, lũ lụt ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Nếu bạn có ý định kinh doanh nên có dự tính sớm để khi xây xong, nhà hàng đi vào hoạt động sẽ kịp để cùng khách hàng đón những dịp lễ. Đây là thời gian thu hút và tăng doanh thu vượt trội.
• Khi sửa chữa, tùy vào mức độ và khu vực sửa mà lựa chọn thời gian thích hợp. Việc sửa sang cần lưu ý:
• Không sửa sang nếu ngày giờ không hợp phong thủy, năm không tốt.
• Lựa chọn thời điểm ít khách, không trúng các dịp lễ, Tết vì những ngày này, lượng khách đến đông mà việc sửa chữa lâu vừa tốn kha khá chi phí cải tạo, vừa mất luôn cả doanh thu “khủng” từ dịp lễ.

4 Luôn có bản vẽ thiết kế

Khi xây mới nhà hàng, việc có bản vẽ thiết kế là vô cùng cần thiết. Trên bản vẽ ngoài thể hiện đầy đủ phong cách mà nhà hàng mong muốn thì còn có vị trí các kết cấu hệ thống điện, nước thuận lợi cho quá trình bảo dưỡng sau này. Bản vẽ sẽ giúp việc xây đúng quy trình, khoa học và đúng với nguồn kinh phí dự trù.

Bản vẽ kiến trúc nhà hàng

Đối với việc sửa chữa, bản vẽ nên thể hiện rõ từng khu vực sửa để cả chủ nhà hàng và đội ngũ thi công nắm được những vị trí cần cải tạo, sắp xếp, bố trí thời gian và lượng nhân công phù hợp.

5 Lựa chọn vật liệu xây dựng

Nguồn vật tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, sự bền bỉ và tính an toàn của nhà hàng. Vì vậy nếu không muốn tiền mất tật mang, khâu lựa chọn kỹ lưỡng sẽ giúp bạn sở hữu một nhà hàng có kết cấu vững chắc và thẩm mỹ.

Nếu như bạn chọn dịch vụ trọn gói, thì nên tham khảo ý kiến của công ty làm dịch vụ thi công đó để lựa chọn nguồn vật liệu phù hợp. Còn nếu chọn thi công từng hạng mục thì bạn nên tham khảo nguồn vật liệu từ những người có kinh nghiệm xây dựng/sửa chữa nhà hàng để đảm bảo chất lượng công trình nhất có thể.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Những nguồn vật liệu cần lưu ý khi chọn:

• Kết cấu phần thô: vật liệu cát, đá, xi măng, sắt thép, ván khuôn,…
• Kết cấu phần hoàn thiện:
  • Chọn màu sơn nội ngoại thất – loại này nên chọn loại tốt, có công năng rõ ràng cho từng khu vực vì sẽ ảnh hưởng đến phong cách, tính thẩm mỹ và thời trang của nhà hàng. Chọn không khéo dễ xuống cấp, bong tróc hoặc xuống màu ảnh hưởng đến hình ảnh nhà hàng.
  • Chọn các phụ kiện decor – tùy theo phong cách nhà hàng hướng đến mà lựa chọn phụ kiện thể hiện “ngôn ngữ” mà chủ nhà hàng muốn làm nổi bật. Nên lựa chọn phụ kiện đúng công năng, dễ sửa chữa khi hư hỏng để tiết kiệm chi phí.
  • Chọn nội thất – tương tự phụ kiện decor, nội thất cũng cần được lựa chọn đúng với phong cách chủ đạo của nhà hàng, nếu sai lệch nhìn sẽ không đồng bộ và kém thẩm mỹ.
  • Các khu vực bếp và nhà vệ sinh nên đầu tư thiết bị đồng bộ, tạo tính chuyên nghiệp và đảm bảo chức năng của khu vực.

6 Xem xét hệ thống điện, nước

Hệ thống điện, nước của nhà hàng là một hạng mục quan trọng khi xây mới/sửa chữa. Đây chính là hệ thống chính chiếu sáng và cung cấp nước để mọi quá trình diễn ra trơn tru, không bị gián đoạn.

Hệ thống này nên được chi tiết hóa trên bản vẽ để khi có vấn đề gì xảy ra liên quan đến 2 hệ thống trên sẽ dễ dàng xác định đúng vị trí cần sửa chữa, giúp quá trình diễn ra nhanh chóng, không mất thời gian

7 Lựa chọn nhà thầu uy tín

Chọn nhà thầu uy tín coi như bạn đã hoàn thành 60% chất lượng công trình. Xây dựng một nhà hàng cần sự tính toán chi li về tất cả các phương diện như độ sụt lún, độ chắc của nền móng, mái,… vì nó ảnh hưởng đến sự an toàn của nhiều người. Do đó đừng ham rẻ vì nó sẽ ảnh hưởng đến hình ảnh cũng như chất lượng công trình của bạn trong hàng chục năm tới.

Ngoài ra, chọn dịch vụ uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng, nguồn vật tư và đảm bảo tiến độ thi công, không làm chậm trễ ảnh hưởng đến công việc của nhà hàng.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Nếu bạn chọn dịch vụ xây dựng nhà hàng trọn gói, bạn sẽ không cần phải lo nhiều. Còn nếu bạn lựa chọn dịch vụ thi công từng hạng mục, nguồn vật tư xây dựng và vật liệu chủ nhà hàng phải tự chủ động tìm kiếm. Lúc này, cần chọn đơn vị cung cấp nguồn vật tư uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn đảo bảo chất lượng nguyên vật liệu cũng như độ an toàn, bền chắc của công trình.

Khối Lập Phương: Địa Chỉ Cung Cấp Vật Liệu Sơn Chất Lượng Chính Hãng Giá Tốt Toàn Quốc

Khi xây mới/sửa chữa nhà hàng cần nghiêm túc lên kế hoạch, dự trù các chi phí để tránh bị phát sinh quá nhiều khiến vốn tồn đọng khi chưa thu được lợi nhuận. Do đó bạn cần đến sự tư vấn của những người hoặc công ty có kinh nghiệm xây dựng trong lĩnh vực này, giúp bạn cân đối những chi phí về nguồn vật liệu cũng như nhân công.

Như đã phân tích ở trên, việc lựa chọn màu sơn, chất lượng sơn khi xây mới/sửa chữa nhà hàng là một bước vô cùng quan trọng. Màu sắc, phối theo sắc độ là công đoạn quyết định đến sự thẩm mỹ, ấn tượng của nhà hàng. Chất lượng sơn ảnh hưởng đến độ giữ màu. Do đó lựa chọn một đơn vị cung cấp màu sơn uy tín ngay từ bước đầu sẽ giúp bạn đảm bảo về thẩm mỹ công trình.

Là đơn vị chuyên cung cấp vật liệu sơn có tiếng cả nước, Khối Lập Phương tự tin mang đến những giải pháp sơn chất lượng – thẩm mỹ – tiết kiệm nhất cho công trình của bạn.

Tại sao nên chọn Khối Lập Phương?

• Cửa hàng cung cấp đa dạng thương hiệu sơn: Toa, KCC, Kova, Nippon, Jotun,.. với màu sắc đa dạng phù hợp với nhiều phong cách nhà.
• Tất cả các loại sơn đều có giấy tờ chứng minh xuất xứ, chính hãng 100%.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn am hiểu về màu sắc, tư vấn màu theo phong thủy.
• Thường xuyên có chương trình khuyến mãi với giá cực sốc dành cho khách hàng.

Mỗi khách hàng đến với Khối Lập Phương, tùy theo công năng của công trình, chúng tôisẽ đưa ra những phương án lựa chọn sơn thích hợp để làm sao giữ được độ bền, độ sáng và giúp công trình luôn mới mẻ. Những phương án đó được thiết kế với chi phí phù hợp nhất với nhu cầu mà khách hàng mong muốn.

Với kinh nghiệm cung cấp sơn và chinh chiến lâu năm trong ngành xây dựng, Khối Lập Phương hiểu được tâm lý của nhiều khách hàng khi lựa chọn sơn, từ đó tư vấn đúng và đủ với nhu cầu, tiết kiệm chi phí sửa chữa, sơn lại. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn đọc sẽ có thêm nhiều kiến thức khi xây mới/sửa chữa nhà hàng.

Cám ơn bạn đã dành sự quan tâm cho bài viết.