Kinh Nghiệm Khi Xây Mới/ Sửa Chữa Biệt Thự Cần Chú Ý

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, được thiết kế và xây dựng trên một diện tích đất rộng rãi, có không gian hoàn thiện và biệt lập hoàn toàn so với khu vực xung quanh. Biệt thự thường có nhiều tiện nghi cao cấp như hồ bơi, sân vườn, gara ô tô,… và mang phong cách kiến trúc độc đáo, thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.

Muốn đảm bảo quá trình xây/sửa biệt thự diễn ra suôn sẻ, việc đầu tiên cần làm là lập kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí rõ ràng dựa trên nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của gia đình. Bên cạnh đó, cần xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ các loại vật liệu và đưa ra lựa chọn phù hợp với tính năng, phong cách,…

Để có thể thuận lợi xây mới/ sửa chữa biệt thự hợp pháp, bạn cần xin giấy phép xây dựng, hồ sơ điện nước, giấy phép hoàn công… Đồng thời, chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín, ký hợp đồng làm việc rõ ràng, đầu tư vào thiết kế và giám sát kỹ càng quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình. Khâu nghiệm thu cũng cần kiểm tra kỹ càng từ tổng thể đến chi tiết, lập biên bản rõ ràng để đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.

Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu các phong cách biệt thự đang hot hiện nay, thời gian và chi phí xây sửa biệt thự phụ thuộc vào yếu tố nào, lưu ý gì khi sơn sửa biệt thự và địa chỉ nào mua sơn uy tín,… để có sự chuẩn bị tốt nhất cho công trình của mình.
Bài viết sau trình bày kinh nghiệm khi xây mới/ sửa chữa biệt thự, cùng khám phá ngay nhé!

Kinh nghiệm lập kế hoạch và dự trù kinh phí xây sửa biệt thự

Lập kế hoạch và dự trù kinh phí đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây sửa biệt thự. Thực hiện tốt công việc trên giúp bạn kiểm soát tốt chi phí, tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng công trình, tăng hiệu quả thi công và giảm thiểu các rủi ro không cần thiết.

Các công việc cần thực hiện khi lập kế hoạch và dự trù kinh phí xây mới/ sửa chữa biệt thự gồm: xác định nhu cầu, ngân sách dự kiến, nguồn lực tài chính và tính toán thời gian thực hiện phù hợp.

1. Xác định nhu cầu

• Số thành viên: Xác định số lượng người sẽ sinh sống trong biệt thự để có kế hoạch thiết kế phù hợp về số lượng phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp…
• Mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng chính của biệt thự giúp định hình cơ bản thiết kế, ví dụ: nhà ở gia đình, nhà nghỉ dưỡng, biệt thự cho thuê…
• Phong cách mong muốn: Xác định phong cách thiết kế mong muốn, ví dụ: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…

2. Ngân sách dự kiến

Dựa vào nhu cầu và phong cách mong muốn, tham khảo giá thị trường để dự trù tổng chi phí xây dựng/sửa chữa. Dự trù thêm 10 – 20% tổng chi phí để đề phòng các trường hợp phát sinh ngoài dự kiến.

3. Kế hoạch thời gian

Tham khảo ý kiến nhà thầu để dự trù thời gian thi công phù hợp với quy mô công trình. Lập kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn thi công quan trọng, bao gồm thời gian bắt đầu và kết thúc, các công việc cần thực hiện.

4. Nguồn lực tài chính

Xác định nguồn lực tài chính hiện có, vay mượn và khả năng chi trả để tính toán ngân sách xây sửa biệt thự cho phù hợp.

• Tự chi: Sử dụng nguồn vốn tự có để chi trả cho toàn bộ công trình.
• Vay vốn ngân hàng: Vay vốn ngân hàng để chi trả cho một phần hoặc toàn bộ công trình, cần có kế hoạch trả nợ hợp lý.
• Các nguồn khác: Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè…

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất biệt thự

Vật liệu xây dựng, đồ nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của biệt thự. Bạn cần xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ các loại vật liệu và đưa ra lựa chọn phù hợp với tính năng, phong cách, thương hiệu,…

1. Xác định nhu cầu sử dụng

Xác định nhu cầu sử dụng của từng khu vực trong biệt thự để lựa chọn vật liệu/ đồ nội thất phù hợp. Ví dụ: khu vực bếp nên sử dụng sơn nội thất dễ lau chùi, khu vực phòng ngủ nên sử dụng sàn gỗ để đem lại cảm giác ấm áp… Dựa vào ngân sách dự kiến để lựa chọn vật liệu phù hợp.

2. Tìm hiểu về các loại vật liệu xây dựng/ đồ nội thất

Có nhiều loại vật liệu xây dựng/ đồ nội thất trên thị trường, mỗi loại có ưu và nhược điểm riêng. Bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi lựa chọn. Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và nhà thầu để được tư vấn về các loại vật liệu/ đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

3. Lựa chọn vật liệu xây dựng/ đồ nội thất theo tính năng

Tùy theo thời tiết và vị trí lắp đặt/ sử dụng để cân nhắc chọn vật liệu/ đồ nội thất có tính năng thích hợp như:

• Khả năng chịu lực: Đảm bảo độ bền công trình.
• Khả năng chống thấm: Tránh tình trạng thấm dột, ẩm mốc.
• Khả năng chống cháy: Đảm bảo an toàn cho công trình.
• Khả năng cách âm: Tạo không gian yên tĩnh cho biệt thự.

4. Lựa chọn vật liệu xây dựng/ đồ nội thất theo thẩm mỹ

Vật liệu xây dựng/ đồ nội thất cần có màu sắc và kiểu dáng phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của biệt thự. Ưu tiên những đồ vật có màu sắc và kiểu dáng theo sở thích cá nhân và thuận tiện cho sinh hoạt.

5. Lựa chọn thương hiệu uy tín

Nên lựa chọn vật liệu xây dựng/ đồ nội thất của các thương hiệu uy tín để đảm bảo chất lượng và chế độ bảo hành tốt. Tránh mua vật liệu xây dựng/ đồ nội thất giá rẻ, không rõ nguồn gốc xuất xứ.

Kinh nghiệm hoàn tất thủ tục pháp lý & giấy phép xây, sửa biệt thự

Để có thể thuận lợi xây mới/ sửa chữa biệt thự hợp pháp, bạn cần xin giấy phép xây dựng, hồ sơ điện nước, giấy phép hoàn công…

1. Hướng dẫn quy trình thủ tục xin giấy phép xây dựng biệt thự 

Để xin giấy phép xây dựng/sửa chữa biệt thự, bạn cần nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có khu đất dự kiến xây dựng/sửa chữa.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng/sửa chữa biệt thự bao gồm những gì?

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng/sửa chữa công trình (theo mẫu quy định).
• Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật của công trình.
• Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
• Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (đối với trường hợp xây dựng mới có quy mô lớn).
• Giấy phép rào chắn (nếu có).
• Biên bản nghiệm thu công trình (đối với trường hợp sửa chữa).
• Ngoài ra, bạn cũng cần chuẩn bị một số giấy tờ khác tùy theo yêu cầu của từng địa phương.

Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng biệt thự ở đâu?

• Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
• Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ thẩm định hồ sơ và chuyển cho cơ quan chuyên môn thẩm duyệt.
• Cơ quan chuyên môn sẽ thẩm duyệt và trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
• Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ cấp giấy phép xây dựng/sửa chữa.

Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng biệt thự trong bao lâu?

• Đối với trường hợp xây dựng mới: 10 – 15 ngày làm việc.
• Đối với trường hợp sửa chữa: 5 – 7 ngày làm việc.

2. Hướng dẫn thủ tục đăng ký điện, nước sinh hoạt

Để đăng ký chỉ số và lắp đặt đồng hồ đo điện nước cho biệt thự, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

• • Giấy đề nghị đăng ký sử dụng điện/nước (theo mẫu quy định).
  • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
  • Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
  • Bản sao CMND/CCCD của chủ sở hữu nhà.
  • Sổ hộ khẩu (nếu có).

Bước 2: Nộp hồ sơ:

Nộp hồ sơ tại Công ty Điện lực/ Công ty Cấp Nước tại khu vực đang sinh sống.

Bước 3: Khảo sát và lập biên bản:

Nhân viên sẽ kiểm tra vị trí lắp đặt đồng hồ điện/ nước và lập biên bản ghi số điện/ nước ban đầu.

Bước 4: Lắp đặt đồng hồ đo điện nước:

Công ty Điện lực/Công ty Cấp nước sẽ cử nhân viên đến lắp đặt đồng hồ đo điện/nước cho bạn.

Bước 5: Thanh toán chi phí:

Bạn cần thanh toán chi phí lắp đặt đồng hồ đo điện/nước theo quy định.

3. Hướng dẫn làm thủ tục hoàn công xây dựng biệt thự

Giấy phép hoàn công là tài liệu pháp lý chứng minh công trình biệt thự đã được xây dựng hoàn thành theo đúng thiết kế được duyệt và đáp ứng các quy định về xây dựng. Quy trình xin giấy phép hoàn công biệt thự như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

• Giấy đề nghị cấp giấy phép hoàn công (theo mẫu quy định);
• Biên bản nghiệm thu công trình (do Hội đồng nghiệm thu công trình ký);
• Bản vẽ thi công (đã được thẩm duyệt);
• Giấy phép xây dựng;
• Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);
• Giấy tờ chứng thực quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu có);
• Bản sao CMND/CCCD của chủ sở hữu nhà;
• Sổ hộ khẩu (nếu có).

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có khu đất xây dựng biệt thự.

Bước 3: Thẩm định và cấp hồ sơ

Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ thẩm định hồ sơ và cấp giấy phép hoàn công cho bạn. Thời gian giải quyết hồ sơ: 10 – 15 ngày làm việc.

4. Các giấy tờ thủ tục khác

• Một số thủ tục pháp lý khác cần được thực hiện gồm:
• Thủ tục phòng cháy chữa cháy.
• Giấy phép rào chắn.
• Thu gom rác thải xây dựng.
• …

Kinh nghiệm thiết kế/ thi công biệt thự

Cần chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín, ký hợp đồng làm việc rõ ràng, đầu tư vào thiết kế và giám sát kỹ càng quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

1. Làm sao để chọn được đơn vị thiết kế, thi công uy tín?

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây sửa biệt thự. Đơn vị sở hữu đội ngũ thiết kế, kiến trúc sư, giám sát viên và nhân công lành nghề cùng hệ thống máy móc hỗ trợ tân tiến, hiện đại. Ưu tiên những nhà thầu có cam kết rõ ràng về chất lượng, thẩm mỹ công trình và chính sách bảo hành.

2. Ký hợp đồng thiết kế/ thi công biệt thự cần lưu ý gì?

Hợp đồng cần bao gồm đầy đủ các điều khoản về phạm vi công việc, giá cả, tiến độ thi công, trách nhiệm của các bên… Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và yêu cầu nhà thầu giải thích rõ ràng các điều khoản.

3. Thiết kế kiến trúc biệt thự cần quan tâm vấn đề nào?

Thiết kế kiến trúc xây mới hoặc sửa chữa biệt thự cần chú ý các vấn đề sau:

• Bố trí mặt bằng công năng hợp lý: Phân chia biệt thự thành khu vực riêng biệt cho các hoạt động khác nhau (nghỉ ngơi, giải trí, làm việc…) sao cho thuận tiện sinh hoạt và sử dụng.
• Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Lựa chọn hướng nhà, bố trí các phòng chức năng hợp phong thủy với tuổi và mệnh của gia chủ.
• Thiết kế cảnh quan sân vườn hài hòa: Sử dụng các loại cây phong thủy phù hợp, tạo không gian xanh mát, thư giãn cho gia đình.

4. Bản vẽ nào quan trọng nhất trong thiết kế biệt thự?

• Bản vẽ chi tiết mặt bằng: Xác định bố trí các phòng chức năng, đảm bảo công năng sử dụng và phù hợp với nhu cầu của gia đình.
• Phối cảnh 3D: Giúp chủ nhà hình dung rõ ràng về kiến trúc tổng thể của biệt thự.

5. Quá trình thi công biệt thự cần lưu ý vấn đề nào?

An toàn lao động và khâu vệ sinh là 2 vấn đề cần quan tâm nhất trong quá trình thi công xây sửa, biệt thự:

• An toàn lao động: Đảm bảo an toàn cho người lao động trong quá trình thi công với trang bị đồ bảo hộ lao động, kiểm tra công cụ xây dựng trước khi thực hiện, đặt biển cảnh báo các vị trí nguy hiểm…
• Vệ sinh: Không bày bừa vật tư, dụng cụ xây dựng bừa bãi mà phải xếp gọn gàng khi không sử dụng. Tuyệt đối không cho phép công nhân xả ra bừa bãi, đi vệ sinh không đúng quy định… ảnh hưởng tới cảnh quan xung quanh.

6. Kiểm tra, giám sát công trình làm những công việc gì?

Kiểm tra giám sát công trình là theo dõi việc sử dụng vật liệu xây dựng, tiến độ thi công, và các hạng mục xây dựng có đúng theo thiết kế hay không:

• Vật liệu: Kiểm tra vật liệu được sử dụng có đúng cam kết đã thỏa thuận không, có bị khai khống thêm hay không.
• Tiến độ thi công: Theo dõi sát sao tiến độ thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn.
• Các hạng mục xây dựng: Phải đảm bảo theo đúng thiết kế, yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ. Nếu có sai phạm, cần yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa ngay lập tức.

Quy trình nghiệm thu công trình biệt thự sau khi xây, sửa.

Nghiệm thu là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thiện. Bạn cần kiểm tra kỹ càng từ tổng thể đến chi tiết và lập biên bản nghiệm thu rõ ràng.

1. Chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu:

• Hợp đồng xây dựng/sửa chữa
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật
• Dự toán kinh phí
• Biên bản nghiệm thu từng hạng mục
• Nhật ký thi công
• Giấy phép xây dựng/sửa chữa

2. Kiểm tra tổng thể công trình:

• Kiểm tra hiện trạng công trình, đảm bảo không có hư hỏng, nứt, vỡ.
• Kiểm tra hệ thống kết cấu: móng, dầm, cột, mái… đảm bảo an toàn.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật: điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy… hoạt động hiệu quả.
• Kiểm tra hệ thống hoàn thiện: sơn, gạch ốp lát, trần nhà… đảm bảo chất lượng.

3. Nghiệm thu từng hạng mục công trình:

Hạng mục xây dựng:

• Kiểm tra kích thước, độ phẳng, độ plumb, độ dốc…
• Kiểm tra chất lượng vật liệu: gạch, đá, cát, xi măng…
• Kiểm tra khả năng chịu tải của công trình.

Hạng mục hoàn thiện:

• Kiểm tra chất lượng sơn, gạch ốp lát, trần nhà…
• Kiểm tra hệ thống cửa, hệ thống điện nước…
• Kiểm tra hệ thống vệ sinh, thiết bị bếp…

Hạng mục kỹ thuật:

• Kiểm tra hệ thống điện: hệ thống dây điện, ổ cắm, bóng đèn…
• Kiểm tra hệ thống nước: đường ống nước, hệ thống thoát nước…
• Kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy: hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy…

4. Lập biên bản nghiệm thu:

• Ghi chép chi tiết kết quả nghiệm thu từng hạng mục.
• Xác định các hạng mục đạt yêu cầu và các hạng mục chưa đạt yêu cầu.
• Ghi rõ thời gian khắc phục các hạng mục chưa đạt yêu cầu.

5. Ký kết biên bản nghiệm thu:

• Hai bên cùng ký kết biên bản nghiệm thu.
• Nếu có hạng mục chưa đạt yêu cầu, chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu khắc phục trước khi bàn giao công trình.

* Lưu ý:

• Nên có sự tham gia của bên thứ ba (kiến trúc sư, giám sát…) để đảm bảo tính khách quan trong quá trình nghiệm thu.
• Cần kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục công trình trước khi ký kết biên bản nghiệm thu.

Những câu hỏi liên quan đến xây mới, sửa chữa biệt thự

Bạn có thể tìm hiểu các phong cách biệt thự đang hot hiện nay, thời gian và chi phí xây sửa biệt thự phụ thuộc vào yếu tố nào, lưu ý gì khi sơn sửa biệt thự và địa chỉ nào mua sơn uy tín,…

Phong cách biệt thự nào đang được ưa chuộng hiện nay?

Hiện nay, có một số phong cách biệt thự đang được ưa chuộng, bao gồm: biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự tối giản, biệt thự địa trung hải.

Phong cách hiện đại:

• Phong cách hiện đại đề cao sự tối giản, tiện nghi và sang trọng.
• Biệt thự hiện đại thường có hình khối vuông vức, đường nét kiến trúc khỏe khoắn, sử dụng nhiều cửa kính lớn để lấy sáng.
• Vật liệu sử dụng cho biệt thự hiện đại thường là bê tông, kính, thép và gỗ.

Phong cách tân cổ điển:

• Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại.
• Biệt thự tân cổ điển thường có mái mansard, phào chỉ tinh tế, nội thất sang trọng.
• Vật liệu sử dụng cho biệt thự tân cổ điển thường là đá, gỗ, thạch cao.

Phong cách tối giản:

• Phong cách tối giản đề cao sự đơn giản, mộc mạc và gần gũi với thiên nhiên.
• Biệt thự tối giản thường có hình khối đơn giản, sử dụng ít chi tiết trang trí.
• Vật liệu sử dụng cho biệt thự tối giản thường là bê tông, gỗ, kính.

Phong cách Địa Trung Hải:

• Phong cách Địa Trung Hải mang đến sự ấm áp, lãng mạn và phóng khoáng.
• Biệt thự Địa Trung Hải thường có mái ngói, tường trắng, cửa sổ vòm.
• Vật liệu sử dụng cho biệt thự Địa Trung Hải thường là đá, gạch nung, gỗ.

Phong cách Eco:

• Phong cách Eco đề cao sự thân thiện với môi trường.
• Biệt thự Eco thường sử dụng vật liệu tái chế, tiết kiệm năng lượng và sử dụng nhiều cây xanh.
• Biệt thự Eco mang đến không gian sống xanh, sạch, đẹp và tốt cho sức khỏe.

Thời gian sửa chữa/ xây dựng biệt thự phụ thuộc vào yếu tố nào?

Thời gian xây sử biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, thiết kế, thời tiết… có thể dao động từ 1 tháng cho tới 1 năm. Cụ thể:

• Sửa chữa nhỏ: 1 – 2 tháng
• Sửa chữa lớn: 3 – 6 tháng
• Xây dựng mới: 4 – 15 tháng

* Lưu ý:

• Thời gian trên chỉ là ước tính, có thể thay đổi tùy theo các yếu tố thực tế.
• Nên chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công biệt thự để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Chi phí sửa chữa/ xây dựng biệt thự phụ thuộc vào yếu tố nào?

Chi phí sửa chữa/xây dựng biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, vật liệu, mức độ hoàn thiện, nhân công, thời điểm thi công, các yêu cầu của chủ nhà, giấy phép xây dựng, giám sát thi công,… Cụ thể:

• Diện tích: Diện tích biệt thự càng lớn, chi phí sửa chữa/xây dựng càng cao.
• Phong cách kiến trúc: Biệt thự có phong cách kiến trúc phức tạp, cầu kỳ sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với biệt thự có phong cách đơn giản.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng cao cấp, sang trọng sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu thông thường.
• Mức độ hoàn thiện: Biệt thự được hoàn thiện với nội thất cao cấp, sang trọng sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với biệt thự được hoàn thiện với nội thất đơn giản.
• Nhân công: Chi phí nhân công sẽ thay đổi tùy theo khu vực và tay nghề của thợ thi công.
• Thời điểm thi công: Chi phí thi công có thể cao hơn vào mùa cao điểm xây dựng.
• Yêu cầu của chủ nhà: Chủ nhà có yêu cầu cao về chất lượng và thẩm mỹ sẽ khiến chi phí tăng cao.
• Giấy phép xây dựng: Chi phí xin giấy phép xây dựng sẽ tùy thuộc vào diện tích và quy mô của biệt thự.
• Giám sát thi công: Chi phí thuê giám sát thi công sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

Cần lưu ý gì khi sơn sửa biệt thự?

Khi sơn sửa biệt thự, cần lập kế hoạch rõ ràng, chọn sơn nội ngoại thất phù hợp, thi công theo đúng chỉ định của nhà sản xuất và thường xuyên kiểm tra, giám sát công trình.

Lập kế hoạch chi tiết:

• Xác định rõ mục đích sơn sửa: tân trang, thay đổi màu sắc, chống thấm…
• Lập dự trù kinh phí chi tiết cho từng hạng mục: vật liệu, nhân công…
• Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công biệt thự.

Chọn vật liệu phù hợp:

• Sơn ngoại thất: Chọn loại sơn có khả năng chống thấm, chống tia UV tốt.
• Sơn nội thất: Chọn loại sơn có độ bóng cao, dễ lau chùi.
• Lựa chọn màu sơn phù hợp với phong cách thiết kế và sở thích của gia chủ.

Thi công đúng quy trình:

• Chuẩn bị bề mặt tường kỹ lưỡng trước khi thi công.
• Tuân thủ đúng quy trình thi công của nhà sản xuất sơn.
• Sử dụng dụng cụ thi công phù hợp để đảm bảo chất lượng.

Giám sát thi công:

• Thường xuyên giám sát tiến độ thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi thi công.
• Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.

Một số lưu ý khác:

• Chọn thời điểm thi công thích hợp, tránh thi công vào mùa mưa hoặc mùa nồm ẩm.
• Bảo vệ đồ đạc trong nhà trước khi thi công.
• Dọn dẹp vệ sinh sau khi thi công.

Nên mua sơn xây sửa biệt thự ở đâu tốt?

Với nhiều năm hoạt động trong ngành, Khối Lập Phương tự hào được đông đảo khách hàng trên toàn quốc tín nhiệm mua sơn sỉ lẻ cho công trình biệt thự.

Chúng tôi có đầy đủ dòng sơn nội thất, sơn ngoại thất dạng sơn lót, sơn phủ, sơn chống thấm, sơn chống cháy… của nhiều thương hiệu danh tiếng như Jotun, Joton, Dulux…

Ưu điểm của Khối Lập Phương:

• Cam kết sơn bán ra thị trường chính hãng, nói không với sản phẩm giả, trôi nổi.
• Hoàn tiền 100% nếu phát hiện sơn kém chất lượng.
• Tư vấn lựa chọn dòng sơn, màu sơn phù hợp với nhu cầu, sở thích, phong thủy và tài chính khách hàng.
• Tư vấn phối màu sơn đẹp, thu hút cho biệt thự.
• Hỗ trợ vận chuyển sơn đến 63 tỉnh thành, được kiểm tra sản phẩm trước khi thanh toán bằng tiền mặt/ chuyển khoản/ quẹt thẻ.
• Nhân viên nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.
• Giá thành hợp lý.

Tham khảo một vài sản phẩm sơn bán chạy tại Khối Lập Phương hiện nay: sơn lót ngoại thất WeatherGard Sealer, sơn nước ngoài trời Jotashield, sơn nước nội thất cao cấp TOA NanoClean, sơn Nippon Matex…

Liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn!