Kinh Nghiệm Khi Xây Mới, Sửa Chữa Nhà Vườn Đẹp, Tiết Kiệm

Nhà vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất có diện tích tương đối rộng, bao quanh bởi cây xanh và cảnh quan thiên nhiên. Loại hình nhà ở này mang đến không gian sống xanh mát, hòa hợp với thiên nhiên, phù hợp cho những ai yêu thích sự yên tĩnh và muốn tận hưởng bầu không khí trong lành.

Xây dựng hoặc sửa chữa nhà vườn là một việc quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, tiền bạc và công sức. Vì thế, bạn cần lập kế hoạch cẩn thận, thiết kế bài bản, thi công chuyên nghiệp, bố trí nội thất hài hòa, chú trọng hệ thống điện nước và chống thấm. Đồng thời chú ý đến các vấn đề pháp lý và giải pháp tiết kiệm chi phí khi thi công.

Bên cạnh đó, nên tìm hiểu thêm về những lưu ý phong thủy, sơn nhà và chọn địa chỉ mua các vật liệu sơn chất lượng để đảm bảo công trình được hoàn thiện một cách hoàn hảo.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích khi xây mới, sửa chữa nhà vườn. Đừng bỏ qua nhé.

Kinh nghiệm xây, sửa nhà vườn đẹp

Kinh nghiệm khi xây mới, sửa chữa nhà vườn

1. Lập kế hoạch cẩn thận

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trong việc xây mới hoặc sửa chữa nhà vườn là lập kế hoạch chi tiết. Giai đoạn này giúp bạn xác định rõ ràng mục tiêu, ngân sách, thời gian, phong cách thiết kế và số lượng các phòng chức năng,… để đảm bảo quá trình xây sửa nhà diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Dưới đây là các yếu tố cần cân nhắc khi lập kế hoạch:

• Mục đích xây/sửa chữa: Bạn muốn xây mới hay sửa chữa nhà vườn? Bạn xây sửa nhà để ở, nghỉ dưỡng hay cho thuê?
  • Xây sửa nhà để nghỉ dưỡng cuối tuần: Cần tạo không gian thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên.
  • Xây sửa nhà để cho thuê: Thiết kế phù hợp với nhu cầu của khách hàng mục tiêu, tối ưu hóa lợi nhuận.
  • Xây sửa nhà để ở: Cần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho các thành viên.
• Ngân sách dự kiến: Nên lập bảng dự trù chi phí chi tiết cho từng hạng mục xây/sửa nhà như:
  • Vật liệu xây dựng: Gạch, ngói, gỗ, kính, đá, sơn…
  • Nhân công: Thi công, giám sát, thợ phụ,…
  • Thiết kế: Bản vẽ chi tiết, phối cảnh 3D,…
  • Nội thất: Bàn ghế, giường tủ, đèn trang trí,…
  • Chi phí phát sinh khác.
• Thời gian thi công: Nên xác định thời điểm bắt đầu thi công phù hợp với điều kiện thời tiết, tránh mùa mưa lũ gây kéo dài thời gian.
• Phong cách thiết kế: Có rất nhiều phong cách xây dựng phù hợp với mô hình nhà vườn. Bạn nên tham khảo nhiều phong cách và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với sở thích và mục đích sử dụng. Một số phong cách phổ biến gồm:
  • Hiện đại: Tối giản, sang trọng, sử dụng vật liệu hiện đại.
  • Tối giản: Gọn gàng, tinh tế, tập trung vào công năng sử dụng.
  • Đồng quê: Gần gũi thiên nhiên, sử dụng vật liệu mộc mạc.
  • Vintage: Cổ điển, lãng mạn, sử dụng đồ trang trí hoài cổ.
• Các phòng chức năng: Tùy vào nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên,… mà xác định số lượng và cách bố trí các phòng chức năng cần thiết: phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ, bếp, phòng ăn, phòng làm việc, phòng vệ sinh,…

2. Thiết kế bài bản

Thiết kế là một giai đoạn quan trọng và cần sự đầu tư kỹ lưỡng. Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có được một bản thiết kế hoàn chỉnh, chọn vật liệu chất lượng, bố trí phòng ốc hợp lý, thiết kế cảnh quan phù hợp, lưu thông ánh sáng và thông gió tốt,… đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

Dưới đây là các yếu tố cần cân nhắc khi thiết kế:

• Bản vẽ chi tiết: Nếu có thể, hãy đầu tư vào thiết kế bài bản bao gồm các bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D và bản vẽ kỹ thuật:
  • Mặt bằng: Thể hiện bố trí các phòng chức năng, kích thước, diện tích.
  • Phối cảnh 3D: Giúp bạn hình dung trực quan về kiến trúc và cảnh quan.
  • Bản vẽ kỹ thuật: Chi tiết về kết cấu, hệ thống điện nước, thông gió.
• Lựa chọn vật liệu: Các loại vật liệu xây dựng (gạch ốp, ngói, gỗ, kính, đá, xi măng, cát, sơn,…) cần đảm bảo chất lượng và phù hợp với phong cách thiết kế, ngân sách và sở thích. Đặc biệt, ưu tiên vật liệu có thể chống chịu tốt với điều kiện khí hậu.
• Bố trí phòng ốc hợp lý: Phòng ốc cần bố trí khoa học, tiện nghi và hợp phong thủy:
  • Phòng khách: Nên đặt ở vị trí trang trọng, đón khí tốt, thể hiện sự sung túc và hiếu khách của gia chủ.
  • Phòng thờ: Nên đặt ở vị trí cao ráo, thanh tịnh, thể hiện lòng thành kính và tôn nghiêm.
  • Phòng ngủ: Nên đặt ở vị trí yên tĩnh, tránh gió lùa, đảm bảo sự nghỉ ngơi thoải mái.
  • Bếp: Nên đặt ở vị trí kín đáo, tránh nhìn thẳng ra cửa nhà, giữ lửa cho gia đình.
  • Phòng tắm: Nên đặt ở vị trí bí mật, tránh nhìn vào phòng ngủ hoặc phòng bếp, đảm bảo vệ sinh và riêng tư.
• Thiết kế cảnh quan: Cảnh quan sân vườn không những cần đẹp mắt mà phải hài hòa với kiến trúc.
  • Vườn rau: Cung cấp rau sạch, tạo không gian xanh mát.
  • Ao cá: Mang lại vẻ đẹp sinh động, thanh bình.
  • Tiểu cảnh: Tạo điểm nhấn nghệ thuật cho khu vườn.
  • Sân vườn: Không gian thư giãn, vui chơi ngoài trời.

Nên tìm hiểu thêm về phong thủy để có bố trí sân vườn phù hợp, đem lại may mắn và tài lộc.

• Ánh sáng và thông gió: Không gian nhà vườn nên có đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Ngoài việc xác định hướng nhà phù hợp với khí hậu khu vực, bạn còn có thể lắp đặt giếng trời, hệ thống cửa sổ để tăng lưu thông sáng gió cho căn nhà.

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà vườn đẹp:

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái Thái

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà vườn 2 tầng mái Nhật

Mẫu nhà vườn 2 tầng hiện đại

Biệt thự vườn mái Nhật

Mẫu nhà vườn 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà vườn kiểu Bungalow

Mẫu nhà vườn phong cách châu âu

Mẫu nhà vườn phong cách đồng quê nông thôn

Mẫu nhà vườn 2 tầng phong cách hiện đại

3. Thi công chuyên nghiệp

Thi công là giai đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình. Do đó, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, ký hợp đồng rõ ràng, giám sát thi công chặt chẽ và giải quyết các vấn đề phát sinh một cách hiệu quả trước khi nghiệm thu. Dưới đây là các yếu tố cần cân nhắc khi thi công:

• Tìm kiếm đơn vị thi công: Dù xây hay sửa nhà, cần chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà vườn. Một số lưu ý khi tìm kiếm đơn vị thi công nhà vườn:
  • Tham khảo ý kiến bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm trên mạng.
  • So sánh giá cả, dịch vụ và năng lực của các đơn vị thi công khác nhau.
  • Đọc kỹ hợp đồng thi công trước khi ký kết.
• Ký kết hợp đồng xây dựng: Hợp đồng xây dựng cần bao gồm các điều khoản rõ ràng về:
  • Phạm vi công việc thi công.
  • Ngân sách và phương thức thanh toán.
  • Tiến độ thi công và các mốc thời gian quan trọng.
  • Quyền và nghĩa vụ của hai bên.
  • Chính sách bảo hành.
• Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát tiến độ thi công, kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng và yêu cầu nhà thầu báo cáo tiến độ theo định kỳ.
• Giải quyết vấn đề phát sinh: Trong quá trình thi công có thể xảy ra các vấn đề phát sinh như vượt chi phí, chậm tiến độ, lỗi thi công,… bạn nên phối hợp với nhà thầu để giải quyết nhanh chóng các vấn đề, tránh ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ công trình.
• Nghiệm thu công trình: Quá trình nghiệm thu, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng xây dựng công trình, đảm bảo đúng theo bản vẽ thiết kế. Nếu phát hiện các hạng mục chưa đạt, cần yêu cầu đơn vị thi công sửa chữa kỹ càng trước khi thanh toán.

4. Bố trí nội thất hài hòa

Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên sự hài hòa, tiện nghi và thẩm mỹ cho nhà vườn. Bạn cần chọn nội thất theo phong cách chủ đạo, đảm bảo công năng, sử dụng vật liệu thân thiện, tận dụng ánh sáng tự nhiên và các phụ kiện trang trí phù hợp với không gian sống. Cụ thể:

• Phong cách: Cần sử dụng nội thất phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của nhà vườn.
  • Phong cách nhà hiện đại: Nội thất ưu tiên sự đơn giản, màu sắc trung tính và vật liệu hiện đại như kim loại, kính.
  • Phong cách nhà tối giản: Sử dụng nội thất tối giản, tập trung vào công năng.
  • Phong cách nhà đồng quê: Thường dùng nội thất bằng gỗ, mây tre đan, mang lại cảm giác mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên.
  • Phong cách nhà vintage: Nội thất thường có hơi hướng cổ điển, hoài cổ, tạo điểm nhấn ấn tượng.
• Công năng sử dụng: Bàn ghế, giường ngủ, tủ kệ, thiết bị vệ sinh,… cần có kích thước phù hợp, sắp xếp khoa học, đảm bảo sự thông thoáng và đầy đủ công năng sử dụng.
• Vật liệu: Với nhà vườn, bạn nên ưu tiên những vật liệu nội thất thân thiện môi trường như:
  • Gỗ tự nhiên: Mang lại vẻ đẹp sang trọng, ấm áp.
  • Sơn không độc hại: Đảm bảo sức khỏe cho gia đình.
  • Vải linen, cotton: Thấm hút tốt, tạo cảm giác thoải mái.
• Ánh sáng: Để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, nên lựa chọn cửa kính kết hợp rèm cửa mỏng nhẹ. Bên cạnh đó, hệ thống đèn điện trong nhà cũng cần lắp đặt đầy đủ, đảm bảo ánh sáng đủ và hài hòa.
• Phụ kiện trang trí: Những phụ kiện như rèm cửa, thảm trải sàn, tranh trang trí, vật phẩm phong thủy, đồng hồ treo tường, cây cảnh… cần hài hòa tổng thể và hợp với phong thủy của căn nhà.

Mẫu nội thất nhà vườn đẹp, ấn tượng:

• Mẫu nội thất phòng khách nhà vườn:

Mẫu phòng khách nhà vườn đẹp (mẫu 1)

Mẫu phòng khách nhà vườn đẹp (mẫu 2)

Mẫu phòng khách nhà vườn đẹp (mẫu 3)

Mẫu phòng khách nhà vườn đẹp (mẫu 4)

Mẫu phòng khách nhà vườn đẹp (mẫu 5)

• Mẫu nội thất phòng ngủ nhà vườn:

Mẫu phòng ngủ nhà vườn đẹp (mẫu 1)

Mẫu phòng ngủ nhà vườn đẹp (mẫu 2)

Mẫu phòng ngủ nhà vườn đẹp (mẫu 3)

Mẫu phòng ngủ nhà vườn đẹp (mẫu 4)

Mẫu phòng ngủ nhà vườn đẹp (mẫu 5)

• Mẫu nội thất phòng bếp, phòng ăn nhà vườn:

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 1)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 2)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 3)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 4)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 4)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 6)

Mẫu phòng bếp nhà vườn đẹp (mẫu 7)

• Mẫu nội thất phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn:

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 1)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 2)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 3)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 4)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 5)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 6)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 7)

Mẫu phòng vệ sinh, phòng tắm nhà vườn đẹp (mẫu 8)

5. Chú trọng hệ thống điện nước, chống thấm

Quá trình xây sửa nhà vườn, hạng mục điện nước, chống thấm cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống sau này.

• Lắp đặt hệ thống điện cho nhà vườn cần lưu ý gì?

  • Sử dụng dây điện có tiết diện phù hợp với công suất sử dụng.
  • Lựa chọn dây điện có thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng.
  • Đi dây điện âm tường, tránh đi dây nổi trên tường.
  • Lắp đặt hệ thống chống giật, chống sét để đảm bảo an toàn.
  • Sử dụng các thiết bị điện có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng.

• Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vườn như thế nào cho hợp lý?

  • Sử dụng ống nước có chất liệu tốt, độ bền cao.
  • Lựa chọn ống nước có kích thước phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  • Sử dụng các loại keo, phụ kiện chất lượng để đảm bảo độ kín khít cho hệ thống nước.
  • Lắp đặt hệ thống van khóa để dễ dàng sửa chữa khi cần thiết.

• Làm sao để chống thấm hiệu quả cho nhà vườn?

  • Sử dụng các vật liệu chống thấm, sơn chống thấm chuyên dụng cho mái nhà, tường nhà.
  • Thi công chống thấm kỹ lưỡng cho những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như mái nhà, nhà tắm, nhà vệ sinh.

6. Pháp lý đầy đủ

Để đảm bảo vấn đề pháp lý, bạn cần chú ý xin phép xây dựng đầy đủ, tuân thủ quy định về xây dựng nhà vườn và làm thủ tục hoàn công đầy đủ.

• Giấy phép xây dựng:
  • Cần xin giấy phép xây dựng đối với trường hợp diện tích xây dựng lớn hoặc thay đổi kết cấu nhà.
  • Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của cơ quan chức năng.
  • Nộp hồ sơ và chờ cấp phép.
• Quy định về xây dựng nhà vườn: Tuân thủ các quy định về xây dựng nhà vườn tại khu vực, bao gồm chiều cao công trình, mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các nhà, vật liệu xây dựng,…
• Thủ tục hoàn công: Sau khi hoàn thành thi công, cần hoàn thiện thủ tục hoàn công để được cấp Giấy chứng nhận hoàn công. Hồ sơ hoàn công bao gồm:
  • Biên bản nghiệm thu.
  • Bản vẽ thi công.
  • Nhật ký thi công.
  • Các giấy tờ liên quan khác.

7. Tiết kiệm chi phí

Bằng cách áp dụng một số biện pháp hiệu quả, bạn có thể tối ưu hóa ngân sách và hoàn thiện công trình một cách tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Dưới đây là một số bí quyết giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà vườn:

• Lập kế hoạch chi tiết và giám sát kỹ càng: Việc lập kế hoạch chi tiết từng hạng mục, vật tư và giám sát kỹ càng lịch trình thi công sẽ giúp bạn dự trù được các khoản chi phí, bám sát tiến độ và tránh phát sinh ngoài dự kiến.
• Tận dụng vật liệu sẵn có: Việc sử dụng vật liệu sẵn có không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Một số vật liệu có thể tận dụng như:
• • Sử dụng gạch cũ để xây dựng tường rào hoặc sân vườn.
  • Tái chế gỗ cũ để làm nội thất hoặc trang trí.
• So sánh giá cả vật tư: So sánh giá cả vật tư từ nhiều nhà cung cấp khác nhau trước khi mua để chọn được nơi mua uy tín, có giá tốt và dịch vụ hậu mãi tốt.
• Tham gia vào quá trình thi công: Tùy vào khả năng, bạn có thể tham gia vào các hạng mục như tháo dỡ, sơn nhà, đào đất, trồng cây,… để tiết kiệm phần nào chi phí nhân công.

Những câu hỏi liên quan khi xây sửa nhà vườn

Bạn nên tìm hiểu những lưu ý về phong thủy, sơn nhà và chọn địa chỉ mua các vật liệu sơn chất lượng để đảm bảo công trình được hoàn thiện hoàn hảo.

Xây sửa nhà vườn cần lưu ý gì về phong thủy?

Khi xây sửa nhà vườn, những vấn đề phong thủy cần lưu ý gồm: hướng nhà, cửa chính, vị trí nước, sân vườn, cây cối, chiều cao và màu sắc, tránh góc sắc,…

Cụ thể:

• Hướng nhà: Chọn hướng nhà phù hợp với nguyên tắc phong thủy, như hướng đón nắng, tránh hướng gió lạnh hay hướng xấu.
• Cửa chính: Đặt cửa chính ở hướng thuận lợi, tạo luồng khí lưu thông và mời vào tài lộc.
• Vị trí nước: Tránh đặt hồ nước, ao cá hoặc bể cá trước cửa chính, gây thất thoát tài lộc.
• Sân vườn: Tạo không gian xanh mát, sạch sẽ và thoáng đãng, tránh chồng lấn các cấu trúc.
• Cây cối: Chọn cây cối phù hợp với môi trường, tránh trồng cây gai, cây chết.
• Chiều cao và màu sắc: Đảm bảo sự cân đối về chiều cao và màu sắc của các yếu tố trong nhà vườn để tạo sự hài hòa và cân bằng năng lượng.
• Ánh sáng và gió: Sắp xếp các cửa sổ, cửa ra vào và lỗ thông gió hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng gió tươi mát.
• Tránh góc sắc: Hạn chế xây dựng các góc sắc nhọn trong kiến trúc, để tạo sự mềm mại và tránh những điềm xui.

Phong thủy sân vườn được quan tâm khi xây dựng nhà vườn

Lưu ý gì khi sơn sửa lại nhà vườn?

Sơn nhà là công đoạn quan trọng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của căn nhà. Vì thế, khi sơn sửa lại nhà vườn, bạn cần chuẩn bị bề mặt cẩn thận, chọn chất liệu sơn phù hợp, sơn đúng kỹ thuật, chú ý bảo vệ các bề mặt không cần sơn, đảm bảo không gian thông thoáng và kiểm tra kỹ lưỡng khi hoàn thành. Cụ thể:

• Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt được làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, vết bong tróc, và sơn cũ còn sót lại trước khi sơn mới.
• Chọn chất liệu sơn phù hợp: Chọn loại sơn phù hợp với điều kiện thời tiết và vật liệu của nhà vườn, như sơn chống thấm ngoài trời hoặc sơn chống nấm mốc.
• Sơn theo hướng dẫn: Tuân thủ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất sơn, bao gồm cách pha loãng, thời gian sơn, và số lớp sơn cần thiết.
• Bảo vệ các bề mặt không cần sơn: Che chắn các bề mặt không cần sơn, như cửa, cửa sổ, hoặc sàn, để tránh bị vấy bẩn hay bị hư hại trong quá trình sơn.
• Đảm bảo thông thoáng: Đảm bảo không gian sơn có đủ thông thoáng để hỗ trợ quá trình sấy khô và làm thoáng mùi sơn.
• Kiểm tra kỹ lưỡng: Kiểm tra kỹ lưỡng công việc sơn sau khi hoàn thành để xác định xem có cần tiếp tục sửa chữa hay không.

Mua sơn ở đâu chất lượng, giá tốt, chính hãng?

Khối Lập Phương tự hào là nhà phân phối sơn chính hãng của các thương hiệu sơn uy tín hàng đầu Việt Nam như Dulux, Jotun, KOVA, MyKolor, Nippon, TOA,… Với cam kết cung cấp cho khách hàng những sản phẩm sơn chất lượng, chính hãng, giá cả cạnh tranh nhất, Khối Lập Phương là sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi công trình của bạn.

Dịch vụ chuyên nghiệp của Khối Lập Phương:

• Cung cấp đa dạng các loại sơn từ sơn nội thất, sơn ngoại thất đến sơn chống thấm, sơn lót,… và các vật tư, đáp ứng hầu hết yêu cầu của khách hàng.
• Sẵn sàng tư vấn cho khách hàng lựa chọn loại sơn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
• Cam kết cung cấp sản phẩm với giá cả cạnh tranh nhất thị trường, cùng chiết khấu cao cho khách hàng mua số lượng lớn.
• Hỗ trợ giao hàng tận nơi miễn phí cho khách hàng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
• Website của chúng tôi cung cấp thông tin sản phẩm rõ ràng, đầy đủ và đã thông báo với Bộ Công Thương, đem đến sự an tâm tuyệt đối với khách hàng.

Hy vọng những thông tin trên sẽ có ích, mọi thắc mắc về các sản phẩm sơn, bảng màu sơn, thành phần sơn, liên hệ ngay với Khối Lập Phương để được giải đáp tận tình!