Quy Trình Sơn Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả, Tối Ưu Nhất

Sơn chống thấm là một giải pháp quan trọng giúp bảo vệ và kéo dài tuổi thọ của các kết cấu công trình, đặc biệt là những khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết như sân thượng. Quá trình sơn chống thấm sân thượng bao gồm nhiều bước quan trọng cần được thực hiện một cách cẩn thận và tuân thủ theo quy trình.

Đầu tiên, bề mặt sân thượng cần được chuẩn bị kỹ lưỡng bằng việc vệ sinh, làm sạch và loại bỏ mọi tạp chất, vết nứt hoặc các điểm yếu trên bề mặt. Tiếp theo, các chất liệu chống thấm như sơn epoxy, sơn polyurethane hay màng chống thấm được lựa chọn và thi công theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Sau khi hoàn thành lớp sơn chống thấm, việc kiểm tra và tiến hành các biện pháp chống thấm bổ sung tại các điểm nhạy cảm như mép, góc cạnh, các lỗ thông gió cũng rất quan trọng.

Chỉ khi tuân thủ đầy đủ các bước trong quy trình sơn chống thấm sân thượng mới có thể đạt được hiệu quả và độ bền cao nhất. Vậy làm thế nào để sơn chống thấm sân thượng hiệu quả? Cùng Khối Lập Phương khám phá quy trình sơn chi tiết nhất qua bài viết dưới đây!

Sơn chống thấm sân thượng

Nguyên Nhân Sân Thượng Bị Thấm Nước

Sân thượng bị thấm nước do nhiều nguyên nhân, dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

• Tác động từ bên ngoài: sân thượng thường xuyên phải chịu ảnh hưởng trực tiếp từ điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa gió, nắng gắt… và hầu như không có mái che nên rất dễ bị thấm nước.
• Không chống thấm cho trần nhà: đây cũng là nguyên nhân làm quá trình thấm nước diễn ra nhanh. Trong quá trình thi công do người chủ bỏ qua hay quên công đoạn chống thấm cho trần nhà nên sau một thời gian sử dụng, trần nhà, sân thượng thường có dấu hiệu bị nứt và thấm nước.
• Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng: vật liệu không đảm bảo chất lượng thường dẫn tình trạng co ngót, tính đàn hồi kém, dễ rạn nứt và thấm nước nhanh.
• Thi công không đảm bảo kỹ thuật: nếu thi công không tuân theo quy trình, không đảm bảo kỹ thuật thì sân thượng sẽ rất nhanh bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
• Bề mặt sân thượng không có ống thoát nước hoặc gồ ghề: điều này sẽ làm nước mưa, nước tưới cây bị ứ đọng. Về lâu dài thì ngôi nhà rất dễ bị thấm nước và chảy dột.

Hậu Quả Khi Không Chống Thấm Cho Sân Thượng

Không chống thấm cho sân thượng sẽ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ cũng như sự an toàn của công trình. Cụ thể:

• Bề mặt trần nhà bên dưới bị bong tróc, nứt nẻ, nấm mốc, loang lổ những mảng ố vàng. Điều này sẽ làm giảm tuổi thọ nhà, không đảm bảo an toàn và gây mất thẩm mỹ công trình.
• Không gian ngôi nhà bị bí bách, nhiều mùi ẩm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
• Ảnh hưởng đến mạch đường điện và đường nước đi ngầm trong tường, gây nguy cơ đứt đường điện, chập mạch, cháy nổ, gãy ống nước. Sân thượng bị thấm sẽ kéo theo các bức tường bị ẩm thấp, làm kết cấu xi măng tường không còn cứng, dễ bị rạn nứt.

Hình ảnh trần nhà bị thấm nước do không chống thấm cho sân thượng

Quy Trình Sơn Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả, Tối Ưu

Bước 1: Công tác chuẩn bị bề mặt

Để việc thi công tiến hành thuận lợi, chất lượng công trình đạt hiệu quả cao thì không thể bỏ qua công tác chuẩn bị bề mặt. Các công việc cần thực hiện:

• Làm sạch bụi bẩn, tạp chất, vữa thừa có trên bề mặt.
• Làm khô bề mặt cần chống thấm, đảm bảo khi thi công sơn chống thấm sẽ đạt được độ bám dính cao.

Làm sạch bề mặt sân thượng trước khi sơn

Bước 2: Xử lý sân thượng bằng vữa

• Quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt sàn bê tông để tạo sự bằng phẳng, che đi những đường rạn nứt của mặt sân thượng.
• Tiếp tục tạo vữa mỏng và quét hai lớp lên bề mặt bê tông của sân thượng. Tuy nhiên, cần đợi khoảng 1 – 2 tiếng để lớp đầu tiên khô rồi mới quét lớp vữa thứ hai.

* Lưu ý: nên chọn những loại vữa từ các đơn vị uy tín, có chất lượng tốt để đảm bảo việc thi công đạt hiệu quả cao.

Bước 3: Tiến hành sơn chống thấm cho sân thượng

Sau khi lớp vữa đã khô, tiến hành sơn chống thấm cho sân thượng. Nên sơn từ 2 – 3 lớp chống thấm cho sân thượng để đạt được hiệu quả tối ưu nhất.

Hình ảnh thi công sơn chống thấm sân thượng

Lưu ý, thi công mỗi lớp sơn chống thấm cần cách nhau 6 – 8 tiếng để đảm bảo lớp sơn bám chặt vào bề mặt sàn.

Một số loại sơn chống thấm sân thượng được đánh giá cao hiện nay có thể tham khảo: sơn chống thấm WP 200 của Nippon, sơn chống thấm Jotun-M, Sơn Chống Thấm Joton® CT Gốc Dầu…

Bước 4: Kiểm tra khả năng chịu nước của mặt sàn sân thượng

Đợi lớp sơn chống thấm khô và ổn định, thử khả năng chịu nước của bề mặt sân thượng trong 24h. Sau đó, tùy theo tình hình thực tế và nhu cầu mà có thể linh hoạt tăng thêm khả năng chống thấm cho sàn sân thượng bằng cách lát gạch hoặc đá.

Hình ảnh sân thượng sau khi sơn chống thấm

Ngoài ra, để sân thượng có khả năng chống thấm tốt nhất, người chủ cũng cần kiểm tra thường xuyên để phát hiện và khắc phục kịp thời nếu có các sự cố: ứ đọng nước, thấm giọt…

Những Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Thời gian bảo hành trung bình của lớp sơn chống thấm sân thượng là bao lâu?

Thời gian bảo hành trung bình của lớp sơn chống thấm sân thượng thường từ 5-10 năm, tùy thuộc vào chất lượng sơn và điều kiện môi trường. Một số loại sơn cao cấp có thể bảo hành lên đến 15 năm.

2. Chi phí trung bình để sơn chống thấm cho 1m2 sân thượng là bao nhiêu?

Chi phí trung bình để sơn chống thấm cho 1m2 sân thượng dao động từ 150.000 đến 300.000 VNĐ, bao gồm vật liệu và nhân công. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy thuộc vào loại sơn và độ phức tạp của công trình.

3. Có cần phải loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ trước khi sơn chống thấm mới không?

Không nhất thiết phải loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ. Tuy nhiên, cần đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô ráo và không có vết bong tróc. Nếu lớp sơn cũ còn tốt, có thể chỉ cần làm sạch và tạo nhám nhẹ để tăng độ bám dính cho lớp sơn mới.

4. Độ dày lý tưởng của lớp sơn chống thấm sân thượng là bao nhiêu?

Độ dày lý tưởng của lớp sơn chống thấm sân thượng thường từ 1-1.5mm. Điều này thường đạt được bằng cách thi công 2-3 lớp sơn, mỗi lớp dày khoảng 0.3-0.5mm.

5. Thời gian khô hoàn toàn của sơn chống thấm sân thượng là bao lâu?

Thời gian khô hoàn toàn của sơn chống thấm sân thượng thường từ 24-48 giờ. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu, nên để sân thượng nghỉ ít nhất 7 ngày trước khi sử dụng bình thường.

6. Tần suất bảo trì và tái sơn chống thấm sân thượng nên là bao lâu?

Nên tiến hành kiểm tra và bảo trì sân thượng ít nhất 1 lần/năm. Việc tái sơn chống thấm thường được khuyến nghị sau 5-7 năm, tùy thuộc vào tình trạng của lớp sơn hiện tại và điều kiện thời tiết.

7. Có thể sơn chống thấm sân thượng trong điều kiện thời tiết nào?

Nên sơn chống thấm sân thượng trong điều kiện thời tiết khô ráo, nhiệt độ từ 10°C đến 35°C, độ ẩm không khí dưới 85%. Tránh thi công khi trời mưa hoặc có dự báo mưa trong vòng 24 giờ tới.

8. Các biện pháp an toàn cần tuân thủ khi sơn chống thấm sân thượng?

Khi sơn chống thấm sân thượng, cần tuân thủ các biện pháp an toàn sau:

• Đeo khẩu trang, găng tay và kính bảo hộ
• Đảm bảo thông gió tốt
• Tránh tiếp xúc trực tiếp với sơn
• Tuân thủ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất
• Chuẩn bị thiết bị chữa cháy phòng trường hợp khẩn cấp

Đọc ngay bài viết: Những lưu ý khi sử dụng sơn chống thấm cho ngôi nhà an toàn, hiệu quả nhất.

9. Làm thế nào để xử lý các khe nối và mối nối trên sân thượng khi sơn chống thấm?

Để xử lý khe nối và mối nối, cần:

• Làm sạch khe nối
• Trám khe bằng vật liệu trám khe đàn hồi (như polyurethane)
• Sử dụng băng cản nước hoặc vải gia cố tại các mối nối
• Phủ lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt, bao gồm cả khu vực đã xử lý

10. Có cần xử lý đặc biệt cho các khu vực có ống thoát nước trên sân thượng không?

Cần xử lý đặc biệt cho các khu vực có ống thoát nước bằng cách:

• Làm sạch kỹ khu vực xung quanh ống thoát nước
• Sử dụng vật liệu chống thấm đặc biệt (như màng chống thấm lỏng) cho khu vực này
• Tạo độ dốc nhẹ về phía ống thoát nước
• Sử dụng lưới gia cố quanh miệng ống

11. Làm thế nào để kiểm tra hiệu quả của lớp sơn chống thấm sau khi thi công?

Để kiểm tra hiệu quả của lớp sơn chống thấm, có thể:

• Tiến hành thử nước trong 24-48 giờ
• Sử dụng thiết bị đo độ ẩm để kiểm tra các khu vực nghi ngờ
• Kiểm tra bằng mắt thường để phát hiện các vết nứt, bong tróc
• Theo dõi tình trạng của trần nhà bên dưới sau các đợt mưa lớn

Xem ngày top 7 dòng sơn chống thấm nội ngoại thất tốt nhất hiện nay trên thị trường.

Trên đây là bài viết quy trình sơn chống thấm sân thượng hiệu quả, tối ưu nhất. Hy vọng những chia sẻ này sẽ cung cấp cho bạn thêm nhiều thông tin hữu ích để có thể tự sơn chống thấm sân thượng khi cần thiết. Nếu cần tư vấn hay quan tâm đến sơn chống thấm chính hãng, giá tốt, vui lòng liên hệ với Khối Lập Phương qua hotline (028) 7777 1368 để được hỗ trợ.