Sơn Tường Bong Tróc Từng Mảng: Nguyên Nhân & Cách Khắc Phục

Sơn tường bị bong tróc là hiện tượng lớp sơn phủ trên tường bị tách ra khỏi bề mặt tường. Hiện tượng này có thể xảy ra ở các công trình sau một thời gian dài sử dụng, hoặc thậm chí là sau một thời gian ngắn. Về cơ bản, sơn không thể bám dính tốt vào tường, dẫn đến việc bong tróc.

Có 4 nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này bao gồm lỗi thi công, chất lượng sơn kém, tác động môi trường và kết cấu công trình.

Theo nghiên cứu ngành xây dựng Việt Nam, có đến 60% trường hợp bong tróc sơn do bề mặt tường không được vệ sinh và xử lý đúng cách. Khoảng 20% trường hợp khác do sử dụng sơn kém chất lượng hoặc hết hạn.

Để khắc phục hiện tượng này cần thực hiện quy trình 5 bước: loại bỏ lớp sơn cũ, làm mịn bề mặt, chọn sơn chất lượng, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện.

Phòng ngừa sơn bong tróc cũng quan trọng không kém việc khắc phục, việc này cần chú trọng 5 yếu tố: chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng, sử dụng sơn chất lượng cao, thi công đúng quy trình, bảo trì định kỳ và xử lý kết cấu công trình.

Xem chi tiết nguyên nhân, cách khắc phục và ngăn ngừa hiện tượng sơn tường bị bong tróc ngay dưới đây!

Sơn Tường Bong Tróc Từng Mảng: Nguyên Nhân & Cách Khắc Phục

Sơn tường bị bong tróc do nguyên nhân gì?

Hiện tượng sơn tường bong tróc thường bắt nguồn từ 4 nhóm nguyên nhân chính: lỗi thi công, chất lượng sơn, tác động môi trường, và kết cấu công trình.

1. Do lỗi thi công

Có 3 lỗi chính trong thi công gây ra tình trạng bong tróc sơn là: công tác chuẩn bị bề mặt, pha sơn không đúng tỷ lệ và thi công sơn trong thời tiết không thuận lợi.

• Chuẩn bị bề mặt không kỹ lưỡng: Để sơn tường đạt được độ bám dính tối ưu, bề mặt tường cần phải được xử lý đúng quy trình, bao gồm làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các lớp sơn cũ. Khi bề mặt không sạch, sơn không thể thẩm thấu hoặc bám chặt vào bề mặt tường, dẫn đến hiện tượng bong tróc.
• Pha sơn không đúng tỷ lệ: Sơn được thiết kế với công thức hóa học đặc thù, trong đó việc pha loãng (thường với nước hoặc dung môi) cần tuân thủ tỷ lệ do nhà sản xuất khuyến nghị. Pha quá đặc khiến sơn không đều, còn pha quá loãng làm giảm độ bám dính. Nếu tỷ lệ pha nước vượt quá 15% lượng sơn gốc, lớp sơn có thể mất đi 20-30% độ bền so với mong đợi.
• Thi công trong điều kiện thời tiết không phù hợp: Thời tiết đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công sơn. Nếu sơn được áp dụng trong điều kiện độ ẩm không khí cao (trên 85%) hoặc nhiệt độ quá thấp (dưới 10°C), lớp sơn sẽ khó khô đều và dễ bị bong tróc.

2. Chất lượng sơn

Theo thống kê có khoảng 20% trường hợp bong tróc sơn xuất phát từ việc người dùng sử dụng sơn kém chất lượng hoặc hết hạn.

• Sơn kém chất lượng và không phù hợp với môi trường: Một số loại sơn giá rẻ sử dụng chất liệu không đạt tiêu chuẩn, như hàm lượng nhựa acrylic thấp hoặc bột màu kém chất lượng, dễ dẫn đến tình trạng bong tróc.
• Sơn hết hạn sử dụng: Các thành phần hóa học trong sơn, như chất kết dính và nhựa polymer, sẽ bị phân hủy khi sơn quá hạn, làm giảm độ bám dính và khả năng chống chịu của lớp sơn.

3. Tác động của môi trường

Thời tiết nắng mưa thường xuyên, ở trong môi trường có độ ẩm cao hoặc sự thay đổi nhiệt độ đột ngột cũng là yếu tố gây ra bong tróc sơn tường.

• Nắng mưa trực tiếp và độ ẩm cao: Tường tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng gay gắt hoặc mưa lớn sẽ khiến lớp sơn bị giãn nở nhiệt không đồng đều, dẫn đến hiện tượng nứt hoặc bong tróc. Độ ẩm cao cũng tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, làm suy giảm độ bám dính.
• Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột: Hiện tượng co ngót nhiệt xảy ra khi nhiệt độ tường thay đổi đột ngột (ví dụ, từ nóng sang lạnh), làm lớp sơn không kịp thích nghi và dễ bị nứt.

4. Kết cấu công trình

Có 2 yếu tố ảnh hưởng đến kết cấu công trình gây ra hiện tượng bong tróc sơn:

• Nứt tường và thấm nước từ bên trong: Khi tường bị nứt hoặc nước thấm ngược từ trong ra ngoài, lớp sơn không thể giữ được độ bám dính, dẫn đến bong tróc. Nguyên nhân này thường xuất hiện ở các công trình có kết cấu yếu hoặc do sử dụng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn.
• Lún nền móng: Nền móng yếu, bị lún không đều sẽ tạo áp lực lên các bức tường, khiến chúng bị nứt và kéo theo lớp sơn bị bong tróc.

Nguyên nhân sơn tường bị bong tróc

Khắc phục sơn tường bị bong tróc như thế nào?

Để xử lý triệt để tình trạng sơn tường bong tróc, cần thực hiện theo quy trình gồm 5 bước cơ bản, kết hợp sử dụng các sản phẩm chuyên dụng.

Bước 1: Loại bỏ lớp sơn cũ

Dùng dao cạo, bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ hoàn toàn lớp sơn bong tróc. Vệ sinh bề mặt tường bằng nước sạch hoặc dung dịch chuyên dụng để loại bỏ bụi bẩn và mảng sơn cũ.

Bước 2: Làm mịn bề mặt

Sử dụng giấy nhám hạt mịn (như nhám loại P180) để làm phẳng bề mặt. Nếu tường có vết nứt, dùng keo trám chuyên dụng hoặc vữa xi măng để xử lý.

Bước 3: Chọn sơn chất lượng

Lựa chọn sơn từ các thương hiệu uy tín như Dulux, Jotun, hoặc Nippon, đảm bảo có tính năng chống thấm, chống rêu mốc, và bảo vệ tia UV. Kiểm tra hạn sử dụng và bảo quản sơn ở nơi khô ráo, thoáng mát.

Bước 4: Sơn lót bề mặt

Thi công lớp sơn lót chống thấm (thường là sơn gốc nước hoặc gốc dầu) để tăng độ bám dính cho lớp sơn chính. Đợi lớp sơn lót khô hoàn toàn (thường từ 6-8 tiếng) trước khi sơn tiếp.

Bước 5: Sơn lại tường

Sơn lớp đầu tiên với độ dày vừa phải, chờ khô hoàn toàn (khoảng 2-4 tiếng) rồi sơn lớp thứ hai. Đảm bảo thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, nhiệt độ lý tưởng từ 20-30°C.

Cách xử lý sơn tường bị bong tróc

Làm thế nào ngăn ngừa sơn tường bị bong tróc?

Để ngăn ngừa sơn tường bị bong tróc, cần chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng, sử dụng sơn chất lượng cao, thi công đúng quy trình, bảo trì định kỳ và xử lý các vấn đề về kết cấu công trình.

1. Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng

3 công việc cần làm khi chuẩn bị bề mặt tường:

• Làm sạch bề mặt tường: Đảm bảo bề mặt tường không có bụi bẩn, dầu mỡ, hoặc các lớp sơn cũ bong tróc. Những yếu tố này có thể làm giảm độ bám dính của sơn mới
• Xử lý tường ẩm: Tường bị ẩm là nguyên nhân chính gây bong tróc sơn. Hãy kiểm tra và xử lý triệt để các vấn đề thấm nước trước khi sơn
• Làm phẳng bề mặt: Nếu tường có vết nứt hoặc lồi lõm, cần trám và làm phẳng để lớp sơn phủ đều và bám chắc hơn.

2. Sử dụng sơn chất lượng cao

Ưu tiên các sản phẩm có chứng nhận ISO hoặc các tiêu chuẩn quốc tế. Chọn sơn phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương, ví dụ: sơn chống rêu mốc cho khu vực ẩm ướt.

3. Thi công đúng quy trình

3 yếu tố cần quan tâm khi thi công sơn:

• Sơn đúng số lớp: Thông thường, cần sơn ít nhất 2 lớp để đảm bảo độ che phủ và bám dính tốt. Nếu sơn quá mỏng, lớp sơn sẽ dễ bong tróc.
• Thời gian khô giữa các lớp: Đảm bảo lớp sơn trước khô hoàn toàn trước khi sơn lớp tiếp theo. Nếu không, lớp sơn mới sẽ không bám chắc và dễ bong tróc.
• Không sơn trong điều kiện thời tiết xấu: Tránh sơn khi trời mưa, độ ẩm cao hoặc nhiệt độ quá thấp, vì điều này ảnh hưởng đến khả năng khô và bám dính của sơn.

4. Bảo trì định kỳ

Kiểm tra tường nhà ít nhất 1 lần/năm để phát hiện sớm các dấu hiệu bong tróc hoặc nứt. Sơn lại tường sau 5-7 năm sử dụng để duy trì độ bền.

5. Xử lý kết cấu công trình

Xử lý ngay các vết nứt hoặc hiện tượng thấm nước trên tường. Đảm bảo nền móng công trình ổn định, không bị lún hay biến dạng.

Cách ngăn ngừa sơn tường bị bong tróc

Địa chỉ nào cung cấp sơn chính hãng, uy tín tại miền Nam?

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ cung cấp sơn chính hãng, uy tín tại miền Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, thì Đại lý sơn Khối Lập Phương là lựa chọn hàng đầu. Đây là đại lý chuyên phân phối đa dạng các thương hiệu sơn nổi tiếng và uy tín trên thị trường, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách hàng trên 63 tỉnh thành.

Ưu điểm nổi bật của Đại lý sơn Khối Lập Phương

• Phân phối nhiều thương hiệu sơn nổi tiếng: Khối Lập Phương là đại lý chính thức của nhiều thương hiệu sơn lớn, uy tín trong nước và quốc tế như Dulux, Jotun, Nippon, Toa, Mykolor, v.v. Điều này mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn về màu sắc, chất lượng và tính năng phù hợp với từng nhu cầu cụ thể.
• Cam kết hàng chính hãng, chất lượng cao: Tất cả các sản phẩm đều được đảm bảo là hàng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm về độ bền và hiệu quả khi sử dụng.
• Giá cả cạnh tranh và ưu đãi lớn: Đại lý Khối Lập Phương cung cấp các sản phẩm với mức giá cạnh tranh trên thị trường, kèm theo nhiều chương trình khuyến mãi và chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng cá nhân, nhà thầu và đại lý cấp dưới.
• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên tại đại lý được đào tạo bài bản, nhiệt tình tư vấn để giúp khách hàng lựa chọn loại sơn phù hợp nhất với từng loại công trình (tường nội thất, ngoại thất, chống thấm, sơn trang trí…).
• Đa dạng sản phẩm và giải pháp sơn: Tại đây, bạn có thể tìm thấy mọi loại sơn từ sơn nội thất, ngoại thất, sơn chống thấm, sơn lót, sơn phủ đến các dòng sơn cao cấp dành cho những công trình đặc biệt.

Liên hệ với Khối Lập Phương để được tư vấn và nhận báo giá, chiết khấu tốt nhất!.

Khối Lập Phương là địa chỉ cung cấp vật liệu sơn chất lượng chính hãng giá tốt toàn quốc.

Những câu hỏi thường gặp.

Sơn chống thấm có thực sự ngăn ngừa được hiện tượng bong tróc không?

Sơn chống thấm giúp giảm thiểu nguy cơ bong tróc bằng cách ngăn nước thấm vào tường. Theo nghiên cứu, sử dụng sơn chống thấm chất lượng cao có thể giảm đến 70% nguy cơ bong tróc so với sơn thông thường, đặc biệt ở các khu vực có độ ẩm cao.

Loại sơn nào phù hợp nhất cho vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa?

Các loại sơn gốc nước có khả năng chống rêu mốc và chịu được độ ẩm cao như Dulux Weathershield, Jotun Jotashield Sạch Vượt Trội, hoặc Nippon WeatherGard Plus+ … là lựa chọn tối ưu. Những loại sơn này có tuổi thọ từ 7-10 năm trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Chi phí trung bình để sửa chữa tường bị bong tróc là bao nhiêu?

Chi phí sửa chữa dao động từ 80.000 – 150.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và loại sơn sử dụng. Nếu cần xử lý chống thấm, chi phí có thể tăng thêm 20-30%.

Có cần sơn lót khi sử dụng sơn cao cấp không?

Có. Dù sơn cao cấp có độ bám dính tốt, nhưng việc sử dụng sơn lót chống thấm sẽ tăng độ bền lên đến 30% và giảm nguy cơ bong tróc trong thời gian dài.

Tại sao tường mới xây thường dễ bị bong tróc hơn?

Tường mới xây thường chứa độ ẩm cao (trên 15%) do xi măng và nước chưa khô hoàn toàn. Nếu sơn quá sớm, hơi ẩm sẽ đẩy lớp sơn ra ngoài, gây bong tróc.

Có cần xử lý nấm mốc trước khi sơn lại không?

Có. Nấm mốc làm giảm độ bám dính của sơn và có thể lan rộng dưới lớp sơn mới. Sử dụng dung dịch diệt nấm mốc chuyên dụng trước khi sơn lại là bắt buộc. Xem hướng dẫn xử lý tường nhà bị nấm mốc hiệu quả.

Sơn gốc dầu và sơn gốc nước khác nhau như thế nào về độ bền?

Sơn gốc dầu có độ bền cao hơn trong môi trường khắc nghiệt, nhưng dễ bị ố vàng theo thời gian. Sơn gốc nước thân thiện với môi trường, chống rêu mốc tốt hơn và phù hợp với khí hậu nhiệt đới.

Quy trình sơn tường chuẩn có những bước nào?

Một quy trình sơn chuẩn thường sẽ có 5 bước chính:

• Chuẩn bị bề mặt
• Tiến hành thi công bột bả
• Tiến hành chống thấm
• Tiến hành sơn lót kháng kiềm
• Tiến hành sơn phủ lớp sơn hoàn thiện.

Xem chi tiết hơn ở bài viết: Quy trình sơn nhà chuẩn đúng kỹ thuật.

Có cần sơn lại toàn bộ tường nếu chỉ một phần bị bong tróc?

Không nhất thiết. Nếu diện tích bong tróc nhỏ hơn 10% tổng diện tích tường, bạn có thể chỉ cần xử lý và sơn lại khu vực đó. Tuy nhiên, cần đảm bảo màu sơn mới khớp với màu cũ.

Sơn có thể bảo vệ tường khỏi tia UV không?

Có. Các loại sơn ngoại thất cao cấp như Dulux Weathershield Powerflexx hoặc Jotun Majestic có khả năng chống tia UV, giúp giảm hiện tượng phai màu và bong tróc do ánh nắng.

Có cần sơn lại tường sau khi xử lý thấm nước không?

Có. Sau khi xử lý thấm nước, cần sơn lại tường bằng sơn chống thấm để đảm bảo độ bền và ngăn ngừa hiện tượng thấm tái diễn. Xem các giải pháp chống thấm hiệu quả nhất hiện nay

Làm thế nào để phát hiện sơn giả trên thị trường?

Một số dấu hiệu nhận biết sơn giả:

• Sơn giả thường có giá rẻ hơn 20-40% so với giá niêm yết.
• Bao bì không rõ ràng, thiếu tem chống giả.
• Mùi sơn nồng hơn và dễ bị vón cục khi khuấy.

Xem một số hướng dẫn chi tiết nhận biết sơn Nippon chính hãng & phân biệt sơn TOA thật giả.